Waarde landbouwgrond Noord-Nederland daalt opnieuw
De prijs van een hectare (ha) landbouwgrond in Landsdeel Noord daalt van 55.900 euro naar 49.100 euro per ha. Daarmee ligt het ruim 4.000 euro onder de gemiddelde prijs van 2018. Onder Landsdeel Noord rekent Kadaster de provincies Friesland en Groningen en delen van Drenthe en Overijssel.
In Lansdeel Oost - die bestaat uit de resterende delen van Overijssel en Drenthe, Flevoland, en delen van Utrecht, Noord-Brabant en een stuk van de kop van Noord-Holland - is de grondprijs per ha met 4 procent gedaald. Dit betekent een daling van 63.400 euro per ha naar 61.100 euro per ha.
Verkocht
De lagere prijs is echter geen reden geweest voor boeren om te gaan kopen. Sinds het derde kwartaal van 2018 tot en met het tweede kwartaal van 2019 is er in Landsdeel Noord 1.500 ha minder landbouwgrond verhandeld dat het jaar daarvoor. De teller staat nu op 7.900 verhandelde ha wat een keldering is van 15 procent tegenover de vier kwartalen daarvoor.
In Landsdeel Oost is een grotere daling zichtbaar. Hier is 8.900 ha landbouwgrond verhandeld, 21 procent (2.400 ha) minder dan de vier kwartalen daarvoor.
Landelijk gemiddelde
Gemiddeld is de prijs per ha Nederlandse landbouwgrond in het tweede kwartaal van 2019 met 7,6 procent gedaald. In het eerste kwartaal van 2019 stond de grondprijs op 63.000 euro per ha. Nu staat deze prijs op 58.200 euro.
De gemiddelde prijs voor bouwland is in het tweede kwartaal harder gedaald dan de waarde van grasland. De waarde van grasland ging met 6 procent omlaag (van 58.100 euro naar 54.700 euro). Bij bouwland is dit 9 procent (van 72.000 euro naar 65.700 euro). Relatief daalde de waarde van snijmaisland het minst. Deze daalde met 4 procent van 63.232 naar 60.800 euro per ha.
De afgelopen vier kwartalen is er 31.900 ha landbouwgrond verhandeld. De vier kwartalen daarvoor was dit 35.400 ha. Het verschil is ongeveer 10 procent. Het zojuist afgeronde kwartaal afgezet tegen het eerste kwartaal van 2019 geeft een verminderd handelspercentage van 22 procent. In de eerste drie maanden van 2019 werd er 9.100 ha verhandeld. In de vierde tot en met de zesde maand werd er gemiddeld 7.100 ha verhandeld.
Lees hier het volledige kwartaalbericht op de website van het Kadaster
