Grondprijs in Drenthe en Flevoland toegenomen, in Fryslân en Groningen gelijk

Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster en de Wageningen Universiteit over het vierde kwartaal van 20222. De gemiddelde prijs van een hectare landbouwgrond komt in Drenthe uit op 70.900 euro. Dit is een toename van 2.400 euro. In Flevoland kost een hectare 153.800 euro, 5.900 meer dan in het derde kwartaal. In Fryslân betaal je gemiddeld 56.800 euro voor een hectare grond, een stijging van 500 euro. Van de noorderlijke provincies was er alleen in Groningen sprake van een afname. Daar zakt de prijs met 500 euro naar 71.000 euro.

Landelijk beeld: lichte stijging

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland komt in het vierde kwartaal van 2022 uit op 77.100 euro per hectare. Dit is een stijging van 2,5 procent ten opzichte van het derde kwartaal (75.200 euro). Over heel 2022 is de grondprijs uitgekomen op 73.400 per hectare, 8 procent hoger dan in 2021 (69.400 euro per ha).

De gemiddelde prijs van bouwland steeg in het vierde kwartaal van 2022 met 3 procent naar 88.900 euro per ha. Over heel 2022 ligt de gemiddelde grondprijs van bouwland op 84.500 per hectare. Dit is 7,6 procent boven de prijs in 2021 (78.500 euro per ha).

De gemiddelde prijs van grasland nam in het vierde kwartaal van 2022 met ruim drie procent toe tot 69.200 per ha. Over heel 2022 noteert grasland een gemiddelde prijs van 66.200 per ha, 4,7 procent meer dan in 2021 (€ 63.200 per ha).

De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het vierde kwartaal van 2022 met ruim 7 procent gedaald tot 74.600 per ha.

Stijgingen

Het Kadaster en de WUR geven in het kwartaalbericht geen redenen voor eventuele stijgingen of dalingen. De grondprijs steeg behoorlijk in de provincies Zeeland (8 procent), Limburg (6 procent) en Utrecht (5 procent).