Grondprijzen stijgen in noordelijke provincies

In Friesland is de gemiddelde grondprijs in het eerste kwartaal van 2024 60.800 euro per hectare. Voor een hectare landbouwgrond in de provincie Groningen moet gemiddeld 70.500 euro worden betaald en in Drenthe is dit 74.600 euro. In Flevoland is de gemiddelde grondprijs verreweg het hoogst: gemiddeld 182.700 euro per hectare.

De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – over de vier laatste kwartalen bleef in Friesland gelijk (1,2 procent) ten opzichte van vorig jaar. In Drenthe daalde de relatieve grondmobiliteit met 0,3 procentpunt naar 1,5 procent en is daarmee de een van de provincies waar de relatieve grondmobiliteit het sterkst daalde ten opzichte van het jaar daarvoor. In Groningen is er sprake van een daling van 0,1 procentpunt (naar 1,3 procent) en in Flevoland is er een stijging van 0,1 procentpunt (naar 1,5 procent).

Landelijk

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland ligt in het eerste kwartaal van 2024 4,4 procent lager ten opzichte van het vierde kwartaal in 2023. Waar in het vierde kwartaal van 2023 de gemiddelde agrarische grondprijs 82.400 euro bedroeg, is deze in het eerste kwartaal van 2024 uitgekomen op 78.800 euro. Dit is precies gelijk aan de gemiddelde grondprijs over heel 2023.

De landelijke agrarische grondprijs laat in het eerste kwartaal van dit jaar een daling zien, terwijl in de meeste provincies de grondprijs is gestegen. 'De reden is dat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen, terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde ijlt daardoor iets na op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling', duiden het Kadaster en WUR.

Grasland

De gemiddelde prijs van grasland is in het eerste kwartaal van 2024 gestegen met 2,9 procent. De prijs komt uit op gemiddeld 73.300 euro per hectare. Dat is 5,6 procent boven de gemiddelde prijs van grasland in 2023 van 69.400 euro per hectare. De gemiddelde prijs van snijmaïsland is in het eerste kwartaal 79.200 euro, een daling van 1,4 procent.

Bouwland

De gemiddelde grondprijs voor bouwland laat eveneens een daling zien in het eerste kwartaal van 2024 en komt uit op 88.700 euro per hectare. Dat is 2,4 procent onder de gemiddelde prijs van bouwland over heel 2023 van 90.900 per hectare.